在建工程抵押条件(在建工程抵押条件 广州市)

1、他项权利登记费在建工程抵押条件，权证贴花印花税服务时限自受理登记后10个工作日办结 特别说明通过以上关于在建工程抵押 需要怎样办理内容介绍后在建工程抵押条件，相信大家会对在建工程抵押 需要怎样办理有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

2、法律分析在建工程能设立抵押在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为法律依据。

3、城市在建工程抵押需要满足的条件有1已交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书2已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证3投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上4已经确定施工进度和竣工交付。

4、集体所有土地或划拨形式取得的土地使用权不能转让，故不得进行抵押2取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证城市房地产抵押管理办法明确规定在建工程抵押合同应载明土地使用证建设用地规划许可证以及建设工程规划。

5、在建工程作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权 就本案来看，该公司用正在建造的办公楼作为抵押物是可以的，但需要注意的是，银行在给该公司贷款之。

6、根据担保法司法解释城市房地产抵押管理办法及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件1在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金物权法出台前信贷客户不得用在建工程为他人的。

7、建设银行抵押贷款条件建行房贷的相关规则在各地分行之间存在差异，建议咨询贷款经办行确认如需贷款经办银行联系方式，可通过建行官网首页“存贷银行卡”菜单左下方的“个贷网”功能进行查询，或关注“中国建设银行客服”微信。